Продаж комерційної будівлі поруч із ЖК Комфорт-таун

Київ, проспект Соборності, 19

• Об’єкт безпосередньо примикає до одного з найпопулярніших житлових комплексів столиці — ЖК Комфорт-таун, з населенням понад 25 000 осіб.
• Вартість квадратного метра в ЖК вища за середню по Лівому березі Києва, що створює привабливу комерційну перспективу для інвесторів і девелоперів.
• Власний заїзд з вулиці Віфлеємської
• Частину приміщень наразі займає студія запису відеокліпів, що забезпечує регулярний потік клієнтів та може бути джерелом стабільного орендного доходу або збережена як якісний орендар.

Основні характеристики об’єкта:

• Площа будівлі за документами: 3965,6 м² (три основних поверхи по 1290 м²)
• Фактична площа будівлі: близько 5050 м²
• Площа земельної ділянки: 0,62 га
• (включає під’їзди, виїзди, майданчик для паркування та саму забудову)
• Можливе розширення загальної площі: до 7500–8500 м²

Поверховість та висота приміщень:

• 1-й поверх: 5,3 м
• 2-й поверх: 5,3 м
• 3-й поверх: 2,7–3,1 м
• 4-й поверх: 5,46–5,8 мКонструктивні особливості:
  Габарити: ширина — 18,5 м, довжина — 71,5 м
  Несучі конструкції: колони (крок — 6 м)
  Перекриття: збірні залізобетонніФорма продажу:
  Можливий продаж корпоративних прав або нерухомого майна.